9月30日，北京住建委发布对于进一步优化调度本市房地产规划计谋的奉告。本奉告自2024年10月1日起延迟，原有计谋与本奉告不一致的色人阁，以本奉告为准。奉告实验如下：

一、落实国度对于裁汰存量房贷利率计谋，携带买卖银行稳健有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率隔壁。

二、住户家庭购买首套商品住房，买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例调度为不低于15%。购买二套商品住房，买卖性个东谈主住房贷款最低首付款比例调度为不低于20%。

三、非本市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，调度为购房之日前邻接交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，调度为购房之日前邻接交纳满2年及以上。

合适本市经济社会发展需要的高头绪和急需紧缺东谈主才购买本市商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，调度为购房之日前邻接交纳满1年及以上。

四、住户家庭购打通州区商品住房，按全市联计较谋执行。

五、本市户籍成年独身东谈主士与未成年子女共同糊口的，按本市户籍住户家庭执行住房限购计谋。

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六、对二孩及以上本市户籍住户家庭购买商品住房，恳求公积金个东谈主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

七、按照国度职责部署，实时取消庸俗住房和非庸俗住房模范。

八、加速构建房地产发展新阵势。完善“市集+保障”住房供应体系，握紧出台搭救“好屋子”竖立的举措，加速股东城中村纠正，推崇“白名单”作用心仪房地产企业合理的融资需求，不绝防患化解房地产风险，成见市集预期。

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